徳島市の工務店/注文住宅・リフォーム・リノベーション
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ココテラスホーム
088-678-8839 （受付時間 9:30～18:00）
すでにお家を建てられた方の中には「資金計画をしっかりしておけばよかった」「お家の性能を上げておけばよかった」という声が最も多いと言われています。 CöCöテラスHomeではお施主様がお家を建てた後に後悔しないように、「失敗しない家づくり勉強会」を定期的に開催しています。まずは弊社の勉強会に参加していただき、賢い家づくりや土地探し、資金計画など家づくりに関わることを学んでいただきます。 その上で個別にアドバイスもさせていただきます。 勉強会の開催日については、HPの「最新のイベント情報」からご確認ください。
現在は、1年間に10棟でお引き受けしております。 少数精鋭のスタッフが、一丸となって責任を持って打ち合わせから現場管理やお引き渡しまで一貫して行っております。 特に施工品質には力を入れています。大工さんや工事に関わる関連業者様まで信頼のおける方を選び、一棟一棟厳しい施工管理やチェック体制を取り、また余裕を持った工程でスケジュールを調整しているため10棟前後の住宅をお引き受けしています。
安心してご相談ください！お家づくりは一度きり。より良い決断をするためには第三者の意見も大切です。お客様が安心してお家を建てていただけるように、不安なことや気になることなどお気軽にご相談ください。
お任せください。住宅ローンの数は全国の金融機関を合わせると5000種類以上あると言われています。その中からお客様自ら合ったものを選ぶのは非常に困難なことだと思います。 CöCöテラスHomeでは、お客様の資金計画から住宅ローンの選び方、金融機関のご紹介までアドバイスさせていただきます。
お客様のお話を聞かせていただき、資金計画をご提案させていただきます。年収や今後のライフシミュレーションに合わせて、借りられる金額を予測してお伝えします。正確な金額はローンの事前審査が必要です。
何千万円というローンを組むため、住宅購入の前に金融機関で審査を行っていただきます。他にローンがないかどうか、土地や建築費用などが確認されます。お客様に合う金融機関をご紹介いたします。 ただし、審査をする前には十分に知識をつけていただくために、資金計画から住宅ローンの事まで丁寧にご説明いたします。
住宅ローンの借入可能額は、年収の総支給額から割り出されます。各金融機関が定める収入と借入額の割合（返済比率）が、車のローンを含めて返済可能な範囲であれば住宅ローンを組むことができます。車以外にもローンがあって不安な方は、お気軽にご相談ください。
CöCöテラスHomeでは、お客様のご要望を丁寧にお聞きし、最も適した土地を探し、可能な限りご紹介いたします。 また土地は、立地や広さ、形だけで決めてしまうと、後々に想定外の費用がかかるケースもあります。ご提案する際には、お客様のご予算内で、今後の生活スタイルも考慮した土地をご提案いたします。
土地の調査も承っております。土地には、建築できる土地とできない土地、法的制限のある土地もあります。例えば、地盤改良工事が必要だったり、土地の広さに対して建てられる建物の大きさが決まっていたり（建ぺい率）する場合もありますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。
土地探しのご相談も承っております。家づくりにかかる総予算は、土地・建物とその他の諸費用の合計金額になりますので、そこから土地にかけられる費用を把握します。予算内でお客様が建てたい理想のお家を実現するために、よりよい物件をお探しいたします。現地調査や取引のお手伝いもお任せください。
お施主様の了承をいただけたお家に関しては、完成見学会を行っております。 また、お客様の希望によっては過去にCöCöテラスHomeで建てたお施主様のお家を見学することも可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※現在はコロナ禍の影響でお施主様によっては、お引き受けできないこともございますのでご了承ください。
これからお家の計画を始められる方々が、建ててから後悔しないように、資金のことやお家の性能のこと、土地選びに至るまでお話させていただいております。 勉強会に参加したからといって、強引な営業は一切いたしませんので、安心してご参加ください。 ※家づくり勉強会は定期的に開催しておりますが、お客様の希望によっては個別対応も可能ですので、お気軽にご相談ください。
もちろん可能です。会場にはキッズスペースをご用意させていただいており、事前にお伝えいただきましたら、責任を持ってスタッフが対応させていただきます。 参加される方の半分くらいは、お子様連れですので遠慮なくお申し付けください。
ご覧いただくお家は、お引き渡し前のお家ですが、平日でもご覧いただくことは可能です。一度ご都合の良い日をお知らせください。
定休日：毎週水曜日
